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近日，蛟河市人民法院采用“庭前走访+社区联动”的调解模式，充分运用“枫桥经验”依靠群众、就地化解矛盾，妥善解决一起财产损害赔偿纠纷案件，实现了案结、事了、人和的良好效果。
回顾案件，找出矛盾突破口
唐某与李某本是关系融洽的邻居。2025年12月，因唐某家中装修，李某将自家楼下房屋出租给唐某居住，双方签订了书面租赁合同。
租赁期间，李某担心房屋温度不够，出于好意自行加装了一组暖气。不料因暖气质量问题，供热时发生炸裂，当时室内无人，导致屋内唐某新购置的电脑、相机、药品及书籍等财产被水浸泡，造成损失。
事后，唐某向李某提出赔偿要求，但李某拒绝赔付，并表示：“我也是好心，谁知道暖气会炸裂？再说唐某自己当时也不在家，难道就没有责任吗？”唐某则认为李某不讲道理，遂诉至法院。
承办法官梳理案情后，考虑到双方不仅是多年的好邻居，关系长期和睦，租赁关系建立时亦均出于善意，为真正化解矛盾、修复邻里感情，决定启动“庭前走访+社区联动”调解机制，法官与社区书记一同走访，并邀请双方熟悉的邻居参与沟通，从人情事理中找到化解纠纷的突破口。
走访调查，释明法理
秉持“如我在诉，调就调彻底”的司法理念，法官充分发挥“枫桥经验”优势，依托群众、多方协作，尽力挽回这段邻里情谊。法官多次前往租赁房屋查看损失情况，耐心疏导唐某情绪，同时向唐某与李某厘清案件法律关系，借助类似案例明晰双方权利义务与责任划分。
经过事实梳理与多次协商，双方逐渐打开心结，互相表示谅解并道歉。最终，在赔偿金额上各让一步，达成一致意见，李某当场通过转账向唐某支付了赔偿款，案件得以圆满解决。
本案的成功化解，是人民法院坚持和发展新时代“枫桥经验”的生动缩影。今后，蛟河市人民法院将持续深化司法为民实践，让“如我在诉”的理念在每一个司法环节生根发芽，让法律的理性之光，真正化作消弭纷争、温暖人心的力量。
蛟河市人民法院：方鹏
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